La conformità urbanistica-edilizia di un immobile

conformitaLa conformità urbanistica ed edilizia, o anche regolarità edilizia di un immobile è di fondamentale importanza ai fini della compravendita immobiliare in quanto determina la commerciabilità o meno dell’immobile stesso. A volte le difformità urbanistiche ed edilizie non sono di immediata e facile individuazione, in particolare per i non addetti ai lavori, causando se non individuate in tempi utili e cioè anche prima della sottoscrizione del preliminare di compravendita, non poche difficoltà. …Continua a leggere

Regole da seguire se ci si affida ad un’agenzia immobiliare

agenzie-immobiliari-marcheL’Italia è uno dei paesi con il più alto numero di agenzie immobiliari per numero di abitanti, è dunque importante se decidi di vendere o acquistare un immobile essere sicuro di rivolgerti a un vero professionista. Per questo la fimaa di milanom la fiaip e l’anama hanno elaborato un vero e proprio vademecum per il consumatore, un elenco di 12 regole da seguire quando si ci rivolge ad un’agenzia immobiliare …Continua a leggere

Le 5 tipologie di contratti di locazione residenziali

contratti-affittoTutti i contratti di locazione e affitto di beni immobili (compresi quelli relativi a fondi rustici e quelli stipulati dai soggetti passivi Iva) devono essere obbligatoriamente registrati dall’affittuario (conduttore) o dal proprietario (locatore) qualunque sia l’ammontare del canone pattuito. L’unico caso in cui non c’è l’obbligo di registrazione è relativo ai contratti che non superano i 30 giorni complessivi nell’anno. …Continua a leggere

STUDIO TECNICO FABIO AMATI

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