Modulo unico SCIA e Permesso di Costruire: cos’è e come funziona

scia_2017_foto_blog_webI moduli unificati e semplificati per la SCIA edilizia e il permesso di costruire sono stati approvati con l’accordo siglato il 12 giugno 2014 tra Governo, Regioni ed Enti Locali pubblicato in Gazzetta Ufficiale n.161 del 14-7-2014 – Suppl. Ordinario n. 56 insieme al nuovo modulo.

I moduli unificati in vigore attualmente e quindi operativi sono solo i nuovi moduli unici CIL e CILA mentre i moduli SCIA e PDC sebbene approvati dalla Conferenza Unificata e pubblicati in GU non sono ancora operativi. …Continua a leggere

Fabbricato Rurale, obbligo, sanzioni, modalità

fabbricati-ruraliOBBLIGO DI ACCATASTAMENTO DEI FABBRICATI RURALI – Il comma 14-ter dell’art. 13 del D.L. 06/12/2011, n. 201 (convertito in legge dalla L. 214/2011) obbliga i proprietari/comproprietari di fabbricati rurali ancora censiti al Catasto terreni, a registrare gli stessi al Catasto fabbricati tramite la procedura DOCFA (si tratta di immobili per i quali l’obbligo di censimento al Catasto fabbricati non sussisteva).

…Continua a leggere

Amianto, modalità di rimozione e bonus 2016

amianto-2La rimozione dell’amianto è un’attività che riveste una grande importanza nell’odierno periodo storico: non a caso gli incentivi per l’edilizia vedono nell’Ecobonus 65% per la riqualificazione energetica e nel Bonus Ristrutturazioni 50% (confermati anche per il 2016) gli strumenti più interessanti ed efficaci anche per la rimozione di tale materiale dagli edifici (presente in pannelli, pavimenti, rivestimenti di camini, tubazioni, lastre di copertura, …Continua a leggere

Regole da seguire se ci si affida ad un’agenzia immobiliare

agenzie-immobiliari-marcheL’Italia è uno dei paesi con il più alto numero di agenzie immobiliari per numero di abitanti, è dunque importante se decidi di vendere o acquistare un immobile essere sicuro di rivolgerti a un vero professionista. Per questo la fimaa di milanom la fiaip e l’anama hanno elaborato un vero e proprio vademecum per il consumatore, un elenco di 12 regole da seguire quando si ci rivolge ad un’agenzia immobiliare …Continua a leggere

Bonus mobili e bonus arredi giovani coppie: novità 2016

ThinkstockPhotos-465679658-e1446200247137Il Bonus Mobili si può utilizzare solo per arredi ed elettrodomestici destinati a immobili oggetto di ristrutturazione agevolata, mentre non spetta se è stato effettuato un intervento di riqualificazione energetico, così come non si può applicare nel caso di ristrutturazione di box o pertinenze: sono alcune delle precisazioni che l’Agenzia delle Entrate ha inserito nella Guida al Bonus Mobili ed Elettrodomestici,  …Continua a leggere

Le 5 tipologie di contratti di locazione residenziali

contratti-affittoTutti i contratti di locazione e affitto di beni immobili (compresi quelli relativi a fondi rustici e quelli stipulati dai soggetti passivi Iva) devono essere obbligatoriamente registrati dall’affittuario (conduttore) o dal proprietario (locatore) qualunque sia l’ammontare del canone pattuito. L’unico caso in cui non c’è l’obbligo di registrazione è relativo ai contratti che non superano i 30 giorni complessivi nell’anno. …Continua a leggere

Detrazioni arredo, differenze tra bonus mobili e bonus giovani coppie

Bonus-ArrediInanzitutto, la finanziaria di quest’anno ha recepito la richiesta di FederlegnoArredo di rinnovare anche per il 2016 il Bonus Mobili, la detrazione fiscale del 50% introdotta a giugno 2013 che consente di acquistare arredamento ed elettrodomestici a condizioni agevolate a fronte di una ristrutturazione edilizia.? Le aziende del settore avranno dunque ancora un anno per sfruttare fino in fondo un …Continua a leggere

Usufruttuario e nudo proprietario: chi deve prendere la residenza nell’immobile per godere dei benefici prima casa?

house and key with Calculator on wooden background

Per non perdere le agevolazioni, la residenza anagrafica dovrà essere richiesta da entrambi i titolari della proprietà

Ai fini della possibilità di fruire delle agevolazioni di acquisto della prima casa devono ricorrere, in sintesi, le seguenti condizioni:  …Continua a leggere

STUDIO TECNICO FABIO AMATI

Grande o piccolo, c'è sempre una soluzione quando ne hai bisogno.